Maison - 172 m² - 6 pièces à Saint-Martin-de-Crau

CAPHAN - EN EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette grande maison familiale T6 de 172 m², implantée sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
- Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC
- Possibilité de créer un espace indépendant (idéal revenu locatif)
- Superbe salon-séjour cathédrale avec cheminée et poêle à granulés, belle hauteur sous plafond
- Grande cuisine indépendante avec espace buanderie

À l'étage :
- Deux belles chambres avec placards
- Climatisations
- Mezzanine pouvant faire office de bureau
- Salle d'eau et WC

Prestations complémentaires :
- Tableau électrique aux normes

Extérieurs :
- Grand jardin
- Puits
- Grande terrasse couverte
- Terrain piscinable
- Stationnement possible pour plusieurs véhicules
- Portail automatique
- Cabanons de stockage

? À noter : quelques travaux de customisation sont à prévoir.

? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité située à Caphan.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893