• Maison - 89 m² - 4 pièces
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370 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À vendre en Exclusivité Maison de plain-pied à Caphan (Saint-Martin-de-Crau)

Située dans le charmant hameau de Caphan, sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel sur un terrain piscinable de 1366m2, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

la maison se compose de :
3 chambres lumineuses,
un salon-séjour spacieux de 49 m2 , un accès au garage de 15 m2 faisant office de cellier
une cuisine aménagée, conviviale et pratique, des placards et rangements
Une rénovation intérieure en 2025

Atouts :
- environnement calme,
- proximité des commodités et des axes principaux,
- maison de plain-pied

Prix de vente FAI : 370 000 € (frais d'agence inclus)
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Caphan.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Martin-de-Crau
370 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 4 157 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM27715-WEELODGE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEELODGE POISSY
WEELODGE POISSY
Emmanuel LECOINTRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
96
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 003 €
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