Maison - 93 m² - 4 pièces à Saint-Martin-de-Crau

Très agréable villa de type 4 en R+1 orientée Sud-Est et Sud-Ouest avec Garage et Piscine (4x8) sur une parcelle privative entièrement clôturée de 410 m².

Vous trouverez au rez de chaussée :

- une grande entrée de 10,04 m² avec un placard et l'escalier donnant accès à l'étage;

- une cuisine de 13,36 m² entièrement équipée (gaz et électrique,refaite en 2016), donnant sur une terrasse;

- un séjour avec cheminée de 24,60 m² donnant accès aux terrasses au Sud-Est et à l'Ouest;

- une chambre orientée Ouest de 14,06 m²;

- une salle d'eau (4,16 m²) et un wc indépendant (1,76 m²).

Vous trouverez à l'étage deux chambres sous mansarde orientées Est : 14,01 m² et 10,27 m².

Cette villa est dotée d'un grand garage de 22 m²; d'un local piscine et d'un abri bois.

Pour votre confort elle est équipée :

- d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible;

- d'un chauffe eau au gaz;

- du double vitrage sur menuiseries PVC avec volets battants bois et baies alu avec volets roulants;

- de moustiquaires;

- d'une porte de garage basculante automatique;

A l'extérieur :

- Le jardin est équipé : d'un arrosage automatique et d'un forage;

- La piscine est équipée : d'un liner, d'une bâche et d'un volet roulant automatique solaire. Traitement au chlore avec une filtration au sable.

Le bien ci-avant désigné représente le lot n°12 d'une copropriété horizontale qui comporte 178 lots. Charges courantes annuelles : 0 ?. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr

Laurent ALMERAS - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 948 018 643