Maison - 204 m² - 10 pièces à Saint-Martin-de-Belleville

Maison de Famille d'Exception Village Authentique des 3 ValléesExclusivité rare dans l'un des plus beaux villages des 3 Vallées, à quelques pas du célèbre restaurant étoilé La Bouitte, au coeur d'un environnement préservé où règnent l'authenticité, le charme et la sérénité.Cette maison de famille, façonnée avec passion au fil des générations par des artisans locaux au savoir-faire maîtrisé.Entre bois noble et pierre ancienne, elle dégage une atmosphère chaleureuse, chargée d'histoire et de souvenirs d'exception.La maison, baignée de lumière, s'élève sur quatre niveaux et invite au partage, aux retrouvailles et aux plaisirs simples dans un cadre montagnard à couper le souffle. En hiver, les soirées au coin du feu; en été, les instants suspendus sur la terrasse plein Sud, face aux sommets.Distribution :o Rez-de-chaussée : hall d'entrée, appartement indépendant de 37.35 m² (carrez), dégagement, chaufferie et cave.o 1er étage : hall desservant trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains (baignoire + douche), toilettes avec lave-mains.o 2e étage : vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur la terrasse panoramique, cellier-buanderie, salle d'eau avec toilettes.o 3e étage : charmant espace dortoir sous les toits, idéal pour les enfants ou les invités.Caractéristiques techniques :o Charpente traditionnelleo Couverture en ardoiseo Panneaux photovoltaïqueso Chauffage au sol électriqueo Raccordement à l'assainissement collectifCadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des pistes, des chemins de randonnée, des adresses gourmandes les plus prisées et de l'art de vivre alpin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_31455410)