Maison - 204 m² - 10 pièces à Saint-Martin-de-Belleville

Maison de Famille, d'Exception Village Authentique des 3 ValléesAu coeur de l'un des plus beaux villages des 3 Vallées, à quelques pas du restaurant étoilé La Bouitte, cette propriété rare incarne l'âme alpine dans ce qu'elle a de plus noble : authenticité, élégance et sérénité.Façonnée au fil des générations par des artisans locaux, cette maison de famille raconte une histoire. Celle du bois ancien patiné par le temps, de la pierre travaillée avec respect, et d'un art de bâtir qui traverse les époques sans jamais se démoder. Chaque détail y respire la transmission, la chaleur et le sens du vrai.Baignée de lumière, la maison se déploie sur quatre niveaux et invite naturellement aux retrouvailles et aux moments partagés. L'hiver, la cheminée devient le coeur battant des soirées feutrées. L'été, la terrasse plein Sud offre un face-à-face saisissant avec les sommets, pour des instants suspendus hors du temps.DistributionRez-de-chausséeHall d'entrée, appartement indépendant de 37,35 m² (Carrez), dégagement, chaufferie et cave.1er étageHall desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains complète (baignoire et douche), toilettes avec lave-mains.2e étageSuperbe séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur la terrasse panoramique, cellier-buanderie, salle d'eau avec toilettes.3e étageEspace dortoir plein de charme sous les toits, idéal pour les enfants ou pour recevoir famille et amis.Caractéristiques techniquesCharpente traditionnelleCouverture en ardoisePanneaux photovoltaïquesChauffage au sol électriqueRaccordement à l'assainissement collectifUn cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des tables gastronomiques renommées et de tout l'art de vivre alpin.Une adresse rare, pour amateurs de biens de caractère et d'émotions durables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_31455410)