Appartement - 76 m² - 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères

? Disponible immédiatement - Location T4 à Saint-Martin-d'Hères

Cet appartement T4 non meublé situé dans un quartier calme de Saint-Martin-d'Hères, au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

L'appartement se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte), avec petite loggia et cellier sur le palier
Un grand séjour lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, équipé d'une climatisation et d'un boitier fibre
Trois belles chambres, chacune avec placards intégrés
Une salle de bain avec meuble sous vasque
Un WC indépendants
Volets roulants électriques dans chaque pièce
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée située devant l'immeuble, ainsi que d'un local à vélos à disposition des résidents.

Le loyer s'élève à 1 000 € charges comprises, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude. L'eau froide et l'électricité restant à la charge du locataire.

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Loyer: 1000€ dont provision sur charges : 133€ par mois.
Les charges incluant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude.
Dépôt de garantie : 702€
Frais d'agence : 561,47€

DPE : lettre E estimation des coûts énergétiques entre 960€ et 1340€ indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie KRAWCZYK - EI - Agent commercial - RSAC 989 525 225- GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 908.6 €/mois. Loyer de base 867 €/mois. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Marie Krawczyk
Agent commercial (Entreprise individuelle)