Maison - 189 m² - 5 pièces à Saint-Martin-d'Hères

SAINT MARTIN D'HÈRES: MAISON FAMILIAL à fort potentiel

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 137 m² habitable (189 m² utile), située à proximité de toute les commodités (commerces, écoles, marché et transports).

La maison se compose ainsi :

Au Rez-de-chaussée :
- Un espace de 52 m² à aménager, idéal pour un appartement indépendant, une salle de sport ou pour une profession libéral
- cave

Premier étage:
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse
- Séjour lumineux
- Salle d'eau
- WC

Deuxième étage :
- 3 chambres spacieuses avec placards aménagés
- Salle d'eau
- WC.

Côté extérieur:
-Une terrasse couverte exposée SUD
-Un jardin clos et arboré
-Une cour avec stationnement

À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 314530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr