Appartement - 35 m² - 2 pièces à Saint-Martin-d'Hères

À vendre - Spacieux T2 entièrement refait à neuf - Saint-Martin-d'Hères - Avenue Jules Vallès

Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Martin-d'Hères, à seulement 10 minutes du campus et 3 minutes de l'embranchement de la rocade, cet appartement T2 est une véritable opportunité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel.
Installé 7 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement a été entièrement refait à neuf - personne n'y a encore vécu depuis les travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Lumineux et bien agencé, il saura séduire les plus exigeants par la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée.

Agencement :
- Une entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière grâce à une grande ouverture.
- Un espace cuisine semi-ouvert, entièrement équipé, à la fois moderne et pratique.
- Une chambre indépendante avec des rangements intégrés.
- Une salle de bain contemporaine, entièrement carrelée, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.

Les + à retenir :
- Appartement refait à neuf, jamais habité depuis la rénovation
- Dernier étage sans vis-à-vis, calme et lumineux
- Proximité immédiate du campus, des accès rocade et des transports
- Copropriété avec ascenseur, bien tenue et sécurisée
- Cave incluse en annexe

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un bien clé-en-main, sans travaux, dans une zone à forte demande locative.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Saint-Martin-d'Hères, Parc Jo Blanchon (ligne D) dans un rayon de 1 km. La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et quatre épiceries.

À visiter sans tarder !

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Tara Zoppas - Keller Williams

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.