Appartement - 66 m² - 5 pièces à Saint-Martin-d'Hères

32 Place Jean Baptiste Clément, 38400 Saint Martin d'Hères - Colocation étudiante

Investissement à 10% net - locataires en place.

Rentabilité annuelle : 17 400 €
Charges de copropriété : 1 600 €
Taxe foncière annuelle : 1 230 €

Ensemble immobilier de 66 m² comprenant 4 chambres indépendantes ! Idéal pour un investissement locatif facile à gérer. Tout est déjà loué à des locataires sérieux, aucun frais à prévoir ! Rénové en 2020.

L'ensemble immobilier se compose de :
Chambre n°1 : 10 m², loyer 360 €
Chambre n°2 : 10 m², loyer 360 €
Chambre n°3 : 10 m², loyer 360 €
Chambre n°4 : 13 m², loyer 370 €.
Chaque chambre est équipée d'un lit simple, d'un bureau et de rangements.

Salle de douche avec loggia, WC en commun.
Cave en sous-sol.

À visiter sans tarder.
Rémy LE POUEZARD 06.12.59.27.13
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenimmo/157/ag30p/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Seven Immobilier : Rémy LE POUEZARD - Tél. 0612592713
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899744635