Maison - 298 m² - 9 pièces à Saint-Martin-d'Ablois

Votre conseillère en immobilier Sabah BOUTYOUR vous propose à la vente cette belle maison dans le vignoble champenois à proximité d’Épernay (51) d'une surface de 298 m², qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un bar. Au 1er étage, un palier, trois chambres, une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce à aménager suivant vos envies. Un sous-sol de 200m², une terrasse et un jardin. Le tout sur un terrain de 1000 m2.
Cette maison se situe dans un bourg avec toutes les commodités (épicerie, boulangerie, boucherie-charcuterie, médecins, dentiste, pharmacie, bureau de tabac, la poste, école maternelle et école primaire) et à 10mn de la ville d'Epernay, ville où vous trouverez tout le confort avec ses collèges et ses lycées ainsi qu'un hôpital, cinéma, restaurants...
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée
-Entrée 8.45m2
-Bureau 19.40m2
-Chambre 1 15.66m2
-Séjour 29.68m2
-Salle à manger 29m2
-Bar 13.79m2
-Cuisine aménagée 26.94m2
-Arriére-cuisine 7.17m2
-Wc 1.98m2
-Salle d'eau 4.58m2
-Terrasse 44m2
1er étage
-Palier 30.57m2
-Chambre 2 20m2
-Chambre 3 20.10m2
-Chambre 4 19.73m2
-Wc 2.31m2
-Buanderie 18.76m2
-Pièce 21.25m2
Cette maison date de 2003 cependant, des travaux de finitions sont à prévoir.
Maison à venir visiter sans tarder.
Contactez-moi au 0784874541.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 124 802 - Greffe de REIMS) Sabah BOUTYOUR Entrepreneur Individuel 07 84 87 45 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843940)