Maison - 202 m² - 5 pièces à Saint-Martin-Boulogne

Maison Familiale Contemporaine – 200 m² – Saint-Martin-Boulogne

Située dans un quartier calme et très recherché, à deux pas de la place et des commerces, découvrez cette maison lumineuse aux prestations de qualité (isolation performante, menuiseries alu, dalle béton à l'étage).

Au rez-de-chaussée :
Entrée : Grand hall de 20 m² avec escalier sur mesure.
Pièce de vie : Séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud avec accès direct au jardin et à la grande terrasse carrelée.
Cuisine : Indépendante, équipée et de qualité.
Garage : Un grand espace de 40 m².

À l'étage :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Trois chambres, dont deux avec point d'eau et douche privatif. (Possibilité d'une cinquième chambre )

Autre atout : Un espace indépendant
La maison dispose d'une aile de 28 m² en rez-de-chaussée avec son propre accès, complétée par un comble aménageable d'une vingtaine de mètre carré.
Cet espace est idéal pour :
* Une activité libérale ou le télétravail.
* Une location touristique (type Airbnb).
* Une chambre d'amis ou une suite d'invités.

Les points forts :
* Volumes généreux et très belle luminosité.
* État impeccable, aucun gros travaux à prévoir.
* Emplacement idéal et proche de tout (commerces, écoles, pharmacie, médecin etc)

A visiter sans tarder.
Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi Espace Lumière pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Classe énergétique
DPE C / 135 kWh/m²/an
INDICE GES C / 26kg CO/m²/an

https://www.georisques.gouv.fr/

TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867
Référence agence : 5617