Appartement - 48 m² - 3 pièces à Saint-Martin-Boulogne

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Appartement T3 de 48 m² – Centre de Saint-Martin-Boulogne Situé en plein cOEur de Saint-Martin-Boulogne, en bordure de la place principale, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à moins d’une minute à pied. Situé au premier étage d’un immeuble entièrement rénové, ce T3 de 48 m² a été entièrement refait à neuf et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée neuve, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable atout : une pièce supplémentaire dédiée à la buanderie, idéale pour installer machine à laver et rangements. Appartement spacieux, entièrement rénové et prêt à vivre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Stationnement gratuit à proximité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 387 euros (soit 8€ / m²).