Maison - 98 m² - 5 pièces à Saint-Martin-au-Laërt

2500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - MAISON FAMILIALE AVEC VÉRANDA CHAUFFÉE – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE - JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison Située dans un secteur apprécié de Saint-Martin-lez-Tatinghem, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Saint-Omer, Longuenesse ainsi que les grands axes vers l'A26.
Dès l'entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 47 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour la vie de famille et la réception.
La pièce de vie se prolonge par une véranda aluminium chauffée de 15,5 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, donnant accès à une terrasse carrelée de 16 m².

Rez-de-chaussée :
Entrée

WC indépendant

Espace salon / salle à manger lumineux de 23m2

Cuisine ouverte équipée 9,5m2

Véranda chauffée

Salle de bains avec sèche-serviettes gaz

Étage :
3 chambres (dont une de 13 m²)

Volets sur l'ensemble des ouvertures

Combles aménagés :
Chambre supplémentaire

Pièce attenante pouvant servir de bureau/dressing

Espace couloir

Annexes :
Garage d'environ 22 m²

Cave saine (hauteur permettant de se tenir debout)

Terrasse carrelée

Jardin

Confort & équipements :
Dalle béton

Chauffage central gaz (chaudière raccordée ballon eau chaude)

Véranda chauffée

Volets sur toutes les menuiseries

Salle de bains fonctionnelle

La maison est saine et entretenue, offrant un excellent potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, transports et accès rapides aux axes routiers à quelques minutes.
Idéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité urbaine tout en conservant un cadre résidentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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