Local commercial - 115 m² à Saint-Martin

Iad France - Olsen Nelson (06 90 20 32 63) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - VENDS RESTAURANT SUR LA ZONE D'ACTIVITÉS TRES PRISÉE DE HOPE ESTATE - EXCELLENTE VISIBILITÉ. À vendre, fond de commerce d’environ 115 m² environ, situé au 1er étage d’un bâtiment dynamique, dans l’une des zones d’activité les plus recherchées de Saint-Martin. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une visibilité optimale et d’un fort passage, à deux pas de l’aéroport de Grand-Case, de grandes surfaces et de nombreuses entreprises locales. Entièrement refait à neuf lors de la dernière reprise en 2017, le restaurant offre : • Un bar intérieur fonctionnel et accueillant. • Deux espaces extérieurs : l’un avec vue dégagée, l’autre à l’arrière pour consommer ou patienter en attendant les plats à emporter. • Une capacité de 25 à 35 couverts, dont environ 10 places en terrasse. • Un mobilier de qualité, un agencement optimisé • Une cuisine saine et une carte simple, pour consommation sur place ou à emporter. • Une bonne moyenne de couverts avec des résidents et des conventions signées, assurent une activité régulière. LES ATOUTS : 1 - Ce local est idéal pour un porteur de projet en restauration spécialisée. Il conviendrait parfaitement à un concept de cuisine typique : restaurant indien, marocain, vietnamien, chinois, crêperie bretonne, ou tout autre projet mettant en avant des spécialités régionales ou une identité culinaire forte. 2 - Vendu avec un studio attenant indépendant 3 - Vendu avec tout le mobilier et l'équipement de cuisine À reprendre clés en main par des professionnels, ce bien représente une opportunité rare dans un environnement commercial dynamique et porteur. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un établissement de qualité, prêt à exploiter, dans l’un des meilleurs emplacements de Saint-Martin. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. 'Photos non contractuelles - home staging virtuel appliqué sur certaines photos' Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olsen Nelson (ID 85226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de basse terre sous le numéro 927664953 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.