Appartement - 61 m² - 2 pièces à Saint-Martin

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce très cosy appartement de 61m2 vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis.
Entièrement rénové et meublé à neuf, il est idéal aussi bien en résidence principale ou pour un investissement locatif (location annuelle en meublé ou en saisonnier).

Atouts du bien:

Superficie de 45,90m2 + grande varangue de 15,10 m2
Résidence à taille humaine de 8 lots avec piscine collective
Une place de parking privative devant le bâtiment
Appartement traversant, climatisé et fibré
Vendu meublé et équipé

Disposition intérieure:

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée
Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four…)
Grande chambre avec placard encastré et coin bureau
Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, WC suspendu
Dégagement avec espace buanderie (machine à laver, chauffe-eau récent)

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 472€/trimestre
Taxe foncière : 1 246€/an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1891€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.918962