Maison - 220 m² - 9 pièces à Saint-Martial-de-Vitaterne

Stéphane HAYS vous propose ce bien :

Le chemin visible sur les photos est privé en gravillons et à l'intérieur du terrain !
Charme, calme et proximité – Maison charentaise avec logement indépendant – Jonzac

À seulement 2 km du cœur de Jonzac, cette propriété rare conjugue authenticité, confort et sérénité. Au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un environnement préservé garantissant un cadre de vie protégé pour les années à venir.

La maison principale, bâtie en pierres de taille et moellons, offre de beaux volumes :
4 à 5 chambres spacieuses, dont 2 ou 3 en rez-de-chaussée (salon ou chambre),
2 salles d'eau et 2 WC,
Pièces de vie chaleureuses, conservant le charme de l'ancien.

Le second logement indépendant :
Entrée sur cuisine, buanderie.
À l'étage, un salon suivi de deux pièces en enfilade, salle d'eau et WC.

La situation est idéale : toutes les commodités – commerces, écoles, centre hospitalier, gare – sont accessibles à vélo ou même à pied.

Les plus : Dernière maison de l'impasse, calme et intimité, secteur recherché en périphérie immédiate de Jonzac
Un lieu unique, alliant la quiétude de la campagne et la proximité de la ville.

DPE D - 283500€FAI
Stéphane HAYS agent commercial indépendant MeilleursBiens EI RSAC Saintes 448520171

------------------------------------------------------------------

The path visible in the photos is private and gravel, inside the grounds!
Charm, Peace, and Proximity – Charentaise House with Independent Accommodation – Jonzac

Just 2 km from the heart of Jonzac, this rare property combines authenticity, comfort, and serenity. Located at the end of a cul-de-sac, with no overlooked views, it benefits from a preserved environment guaranteeing a protected living environment for years to come.

The main house, built of cut stone and rubble, offers generous volumes:
4 to 5 spacious bedrooms, including 2 or 3 on the ground floor (living room or bedroom),
2 shower rooms and 2 toilets,
Warm living areas, retaining the charm of the period.

The second independent accommodation:
Entrance to the kitchen, laundry room.
Upstairs, a living room followed by two adjoining rooms, a shower room, and toilet.

The location is ideal: all amenities—shops, schools, hospital, train station—are accessible by bike or even on foot.

Plus points: Last house on the cul-de-sac, quiet and private, sought-after area on the outskirts of Jonzac.
A unique location, combining the tranquility of the countryside with proximity to the city.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr