Maison - 300 m² - 3 pièces à Saint-Martial

2H35' de Lyon, 1H50' de Saint Etienne, 1H du Puy en Velay. Situation idyllique en surplomb du lac de Saint Martial (07), plein sud. Cette ferme de montagne (alt. 1000m) propose un volume de plus de 220 m², une pièce à vivre de 15 m² avec son "cantou", une chambre. Une grande dépendance 80 m², volume en hauteur. Un garage et atelier. Terrains de 1,8 hectare attenant, bois, prés, landes, source. Et 15,8 hectares non attenant (dont 10 hectares non attenant en fermage "passage de bêtes"). La toiture en lauzes est saine. La source principale donne à l'année (cuve 10m3). Travaux à prévoir : Assainissement, et rénover le bien. Je peux fournir des devis par nos artisans régionaux. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737.