• Maison - 131 m² - 4 pièces
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228 300 €
131 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :

De découvrir cette maison mitoyenne de 95 m2 celle-ci surprend dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité.

L'espace s'articule harmonieusement entre un salon convivial/salle à manger avec insert central et la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC, ainsi qu'un couloir pratique menant à une buanderie et à une salle de bain moderne (douche et baignoire).
À l'étage, une chambre complète l'ensemble.

Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées d'été, et d'un espace supplémentaire en face de la maison, idéal pour le stationnement ou un petit coin de rangement.

Vous apprécierez le mariage réussi entre authenticité et modernité : les matériaux actuels côtoient des touches de charme campagnard, pour une ambiance douce et cocooning.

Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Un bien rare alliant modernité, luminosité et confort.

Atout localisation : à seulement 6 minutes de Candé, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne.

Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 8 300EUR TTC de 220 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 228 300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20 777.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1947
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Mars-la-Jaille
228 300 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 1 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
103_CPT-0025233
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 131 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Claire POUZET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
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