Maison traditionnelle - 132 m² - 5 pièces à Saint-Mars-la-Brière

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259 000 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans la paisible commune de Saint-Mars-la-Brière (72470), cette charmante maison de 132 m² se niche discrètement au bout d'un chemin, à seulement 5 minutes à pied de la place de l'église. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1508 m², cette propriété offre un cadre tranquille, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne.

La maison construite en 2001 se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un espace ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger de 60m², deux chambres, une salle de bain complète et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau , ainsi qu'un espace de rangement et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, un garage et une buanderie avec stationnement pour deux voitures, une cour goudronnée avec portail motorisé, une terrasse, un abri de jardin avec bûcher et un jardin clos offrent des commodités supplémentaires à cette propriété chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    2001
Synthèse
Maison traditionnelle à Saint-Mars-la-Brière
259 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 962 €
Transaction :
Achat
Référence :
193863
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Julien GUAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2025
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