Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Mars-du-Désert

Iad France - Stéphanie Lescop vous propose : NOUVEAUTÉ iad FRANCE-A LOUER-T3 MEUBLÉ-PLEIN BOURG DE SAINT-MARS-DU-DESERT-ASCENSEUR-BALCON-PARKING COUVERT-LOCAL VELO-CONSTRUCTION 2022. (Disponible à partir du 1er Décembre 2025) Bel appartement T3 de plus de 66 m² à loué meublé en plein cOEur du bourg de Saint-Mars-Du-Désert. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, il vous séduira par sa magnifique luminosité, sa construction très récente et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Il reste entièrement meublé comme vous l'apercevez sur les photos. Ce bien comprend : une entrée (avec placard, porte manteau, miroir et meuble à chaussures), un salon-séjour double exposition SUD et OUEST (Tables, canapé, poufs, chaises, lampe, TV, tapis), une cuisine ouverte A / E (avec plaque, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur et ustensiles), deux chambres (dont une avec placard aménagé et tv), une salle d'eau (avec meubles de rangement et machine à laver), un wc, un balcon (équipé de table et chaises), une place de parking couverte, un local vélo commun, borne de recharge électrique en bas du bâtiment. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel gaz, DPE B, normes PMR, Fibre, visiophone. -Loyer : 900 Euros, indiqué charges de copropriété comprises (entretien et consommation des parties communes, entretien annuel chaudière, eau froide, enlèvement des ordures ménagères). -Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. -La consommation d'énergie individuel gaz et électricité reste à la charge du locataire. -Dépôt de garantie : 1500 Euros. -Honoraires agence locataire : 476 Euros. Tous les dossiers doivent être complets pour effectuer une visite. Contactez moi, je suis à votre disposition pour tous renseignements. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 113.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 476 euros (soit 7€ / m²).