Terrain de loisirs - 5 761 m² à Saint-Mars-d'Outillé

Exclusivité Angélys Guitton - Mégagence

Havre de paix avec étangs à 20 min du Mans loin de tout voisinage

Amateurs de nature, découvrez ce terrain de loisir paysager d'exception de 5760 m².

Entièrement raccordé à l'eau et à l'électricité, le terrain comprend :

Un mobil-home de 25 m² (2 chambres) avec terrasse.

Un second mobil-home (stockage ou couchage d'appoint).

Un chalet bois et un appentis.

Le charme de l'eau :
Le terrain dispose de deux étangs : l'un très poissonneux pour la pêche, l'autre préservé pour la faune locale. Une île privée, accessible par un ponton, complète ce cadre idyllique.

Emplacement stratégique :

Commodités à 5 min.
Forêt de Bercé (Forêt d'Exception) à 10 min.
Gare d'Écommoy à 8 km, et celle du Mans à 20 km.
A28 à 10km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892