Maison - 127 m² - 6 pièces à Saint-Mard

Iad France - Maud MULLER (06 33 37 76 87) vous propose : * En EXCLUSIVITÉ * : SUR LA COMMUNE DE SAINT MARD, MAISON FAMILIALE, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, 5 CHAMBRES, GARAGE, STATIONNEMENT VÉHICULES, JARDIN CLOS ! Située à proximité des écoles, de la gare et des commodités, cette maison individuelle incarne le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Vivable de plain-pied, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dotée de rangements astucieux, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un couloir desservant 3 chambres accompagnées d'une salle de bains et de toilettes pour votre confort. À l'étage, un palier vous guide vers 2 grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Une pièce pouvant servir de dressing ou rangement supplémentaire, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant praticité et intimité à chacun. À l’'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin clos de 470 m² environ, offrant un espace vert pour les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre, le tout sans vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. Un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, vient parfaire cet ensemble. Ne manquez donc pas l'opportunité de découvrir cette maison familiale, à la fois fonctionnelle, paisible et proche de tout, même de la forêt ! Alors prenez rendez-vous pour la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud MULLER EI (ID 33337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.