Ferme - 200 m² - 6 pièces à Saint-Marcellin

Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, avec du cachet, du terrain et de belles possibilités d'aménagement.

** Exclusivité - Romain Meynier Immobilier **

Sur la commune de Varacieux, entre Grenoble et Valence, je vous propose cette ferme en pierre au fort potentiel à rénover entièrement, située dans un environnement calme, paisible et ensoleillé, dans une impasse et à proximité du centre du village.

Implantée sur un terrain de 1 367 m², cette bâtisse laisse entrevoir un potentiel de plus de 200 m² habitables selon votre projet.

Ici, tout est à imaginer, à repenser, à façonner selon vos envies. Les volumes ont déjà été largement ouverts, permettant de se projeter facilement dans une future rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère, d'une maison familiale ou d'un projet immobilier plus ambitieux.

La maison bénéficie de plusieurs atouts rares :
- Maison en pierre pleine de charme
- Toiture en bon état général, avec charpente saine
- Exposition principale Sud-Est
- Entrée indépendante
- Appentis pour voiture
- Cave en sous-sol d'environ 30 m²
- Balme (cavité naturelle) accessible dans le jardin
- Secteur très calme

Une belle opportunité pour redonner vie à une bâtisse ancienne et créer un lieu de vie unique, à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité de vous positionner sur ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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