Maison - 114 m² - 4 pièces à Saint-Marcellin
Description :
Une exclusivité IMMOTIONS: Maison T4 de 114,70m² sur SAINT MARCELLIN.
Situation idéale: Tout est accessible a pieds!
à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège/lycée a 800m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc...),
Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m².
3 chambres (12, 15 et 17m²) dont une chambre au rez-de-chaussée.
Une suite parentale a l'étage (SDE +WC +dressing). Ainsi qu'une superbe terrasse de 50m².
Une salle d'eau et un wc séparé.
Un grenier (35m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38m²).
Le terrain de 493m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Chauffage par pompe a chaleur air/eau ( facture de 150€ mensuel)
Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir.
Idéal primo accédant.
Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
A visiter sans plus attendre!
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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114 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage -
Cuisine de 9 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 6 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 38 m²Informations complémentairesRdc
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Grenier de 35 m²Informations complémentaires2nd étage
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Cave de 34 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 40 m²Informations complémentaires1er étage
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Abri de jardin de 12 m²Informations complémentairesRdc
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Garage de 38 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est, Nord, Ouest, Sud
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Vue :Aperçu, Ciel
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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