Maison - 220 m² - 7 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

Découvrez cette magnifique maison de 220 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir !
Les points forts de la propriété :

Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité.

Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m² arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés.

Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m² avec une entrée large, idéal pour un camping-car.

Un grenier aménageable de près de 30 m² pour laisser libre cours à vos projets.

puits, terrasses, barbecue, cave en sous sol

Pourquoi choisir ce bien ?

Zéro travaux : maison en bon état et prête à habiter.

Emplacement stratégique au coeur du village.

Prestations complètes (volume, vue, calme).

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Faites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude et ses environs depuis 2005.
Pour organiser une visite, contactez Éric au : 06 63 07 64 65

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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_32776622)