Maison - 120 m² - 5 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

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250 000 €

120 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage – Saint-Marcel-sur-Aude

Exposée plein sud et offrant une vue dégagée, cette maison est située dans un secteur bénéficiant aujourd’hui de dispositifs de prévention renforcés, permettant de profiter sereinement de tous ses atouts.

Au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de douche avec wc et une cuisine (entièrement équipée) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au jardin et à sa grande terrasse.

A l'étage, vous disposez d'une salle de bain avec wc et de 4 chambres. La chambre parentale dispose d'un accès à un balcon côté jardin.

Implantée sur un terrain de 720 m², cette maison vous séduira par ses volumes bien répartis, ses prestations modernes et son potentiel d'aménagement extérieur. Un projet de réhabilitation de l'ancienne piscine est en cours.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE: C
GES: A
Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, avec accès à un balcon côté jardin
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc