Villa - 109 m² - 6 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

No4545 : Villa R + 1,3 faces située au calme dans le village de Saint Marcel sur Aude, hors zone inondable et hors lotissement, proche de toutes commodités (commerces, école primaire, collège, cabinet médical. ).Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 7 m², une pièce de vie de 26.1 m² équipée de la climatisation, une chambre de 12 m²; une cuisine séparée et équipée en bois massif de 13.7 m², un toilette indépendant ainsi qu'un grand garage de 35 m² et un cellier attenant de 15.9 m² pour le stockage et le rangement.L'étage est constitué de 3 chambres (12.96 m² / 12.96 m² / 10.8 m²), d'une salle de bain de 4.75 m² et d'un second toilette indépendant.Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage électrique.Beau terrain piscinable, clôturé et arboré, terrasse de 70 m² sur 3 faces comprenant une partie couverte et grande aire de stationnement sur la propriété (camping car. )Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY O6.61. 02.27. 57Ci après le lien de la VISITE en VIDEOhttps://youtube.com/shorts/d9v-U4FHFJE?feature=share(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube 4545 ' sur google, merci). (gedeon_57149_31660829)