Maison - 43 m² - 3 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

Maison de village pleine de charme - Saint-Marcel-sur-AudeÀ seulement 15 minutes de Narbonne - 1 chambre
Vous recherchez un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant proche de la ville ? Cette jolie maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude est faite pour vous !

L'essentiel en un clin d'oeil :

Au RDC, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments.
À l'étage, une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse.
Une salle d'eau avec WC.
Au dernier étages, une pièces mansardée, idéale comme coin nuit, grand bureau ou espace détente selon vos envies !

Les + qui font la différence :

Toiture récente, bonne isolation en laine de roche, et double vitrage : une maison saine.
Stationnement facile à proximité.
Tous les commerces et services essentiels à portée de main (écoles, épicerie, pharmacie ).

Que vous soyez investisseur ou acquéreur d'une première résidence, cette maison coche toutes les cases : bien située, et pleine de potentiel.
Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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