Maison - 124 m² - 4 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

Iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Maison de 2019- 4 faces (1 sur mur mitoyen) R + 1 - 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée - Espace salon / jeux à l'étage - 2 salles de bain - 2 WC - Cellier - Garage - Terrain de 279 m² environ piscinable. Maison de 124 m² environ composée d'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 40 m² environ avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Cellier attenant de 4 m² environ- 1 WC - Garage 15 m² environ. Vous trouverez aussi en rez-de-chaussée la suite parentale avec salle d'eau et dressing le tout de 18 m² environ. À l'étage vous découvrirez un grand espace actuellement aménagé en salon / espace jeux de 15 m² environ, une chambre de 18 m² environ (avec dressing) et une autre de 14 m² environ, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne de 10 m² environ, 1 WC. Dans le jardin, sans entretien à l'heure actuelle avec le gazon synthétique tout autour de la maison, vous pourrez y installer une piscine et des espaces détente au gré de vos envies. CLIMATISATION - RADIATEURS ELECTRIQUES - ISOLATION DES COMBLES - FENETRES ALU en RDC - FENETRES PVC étage- VOLETS ELECTRIQUES, PORTAIL GARAGE ELECTRIQUE. Aucun travaux à prévoir pour ce joli bien à deux pas des commodités du village. Venez découvrir cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.