Maison - 153 m² - 6 pièces à Saint-Marcel-Paulel

Aux portes de Toulouse, là où le calme s'accorde à la douceur de vivre, se dévoile une maison contemporaine de 153 m², née en 2024 et lovée sur un terrain généreux de 1 062 m². Une maison lumineuse, pensée pour le confort, l'esthétisme et l'harmonie encore protégée par sa garantie décennale. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie s'ouvre comme une évidence : un salon et une salle à manger baignés de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se présente comme le cœur battant de la maison : un espace raffiné, sublime, invitant au partage. Les grandes ouvertures prolongent l'espace vers la terrasse prêt à accueillir vos instants de détente. Un accès direct au garage et une buanderie complètent ce niveau, pour une vie quotidienne pratique et fluide. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing. Une seconde pièce, polyvalente, s'adapte à vos envies : chambre, bureau inspirant, atelier créatif ou cocon pour invités. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. À l'étage, un charmant hall de nuit transformé en coin détente attend vos moments de lecture ou de rêverie. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau salle de bain élégante. Ce que l'on retient : - Une maison A en énergie, chauffée par un système gainable, respectueuse du confort et du bien-être - L'esprit comme neuf, moderne, harmonieux, pensé avec goût - Une atmosphère de quiétude, comme une parenthèse hors du temps - Une adresse privilégiée, proche de Toulouse, mais suffisamment retirée pour savourer la tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.