Maison de campagne - 104 m² - 4 pièces à Saint-Marcel-d'Ardèche

Amoureux du grand air et de la tranquillité, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement privilégié à Saint-Marcel-d'Ardèche. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 300 m² entièrement close, cette propriété est une invitation à la détente, loin de toute nuisance.

Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
La maison, d'une surface de 104 m², a été pensée pour offrir un confort de vie optimal :

Espace de Vie : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une pièce de vie conviviale.

Côté Nuit : 2 chambres confortables complétées par un véritable dressing indépendant.

Espace Travail : Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Équipements & Confort :
Chauffage : L'authenticité d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, couplée à la performance d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison.

Isolation : Double vitrage PVC sur l'ensemble des huisseries.

Extérieur : Un vaste terrain de 2 300 m² arboré et clos, offrant un potentiel infini (potager, piscine, verger) en toute intimité.

Localisation :
Située en pleine campagne, vous profitez d'un cadre de vie sauvage et préservé, tout en restant à proximité des commodités du village de Saint-Marcel et des célèbres Gorges de l'Ardèche.

Cette annonce référence 326364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr