Maison - 144 m² - 6 pièces à Saint-Marcel-d'Ardèche

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399 000 €

144 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En bordure de Saint Marcel d'Ardèche, connu pour sa grotte classée au Patrimoine national, ainsi que ses vignobles et de son plateau qui surplombe les Gorges de l'Ardèche, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette grande maison familiale offrant 4 chambres, implantée sur une parcelle paisible, clos et arboré de 1163m² à proximité immédiate de la campagne et non-loin du village - un cadre calme et agréable pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Une allée soignée vous conduit à l'espace de stationnement d'accueil. Et la maison présente une façade harmonieuse et accueillante, rehaussée d'un cadran solaire traditionnel. L'agencement intérieur, clair et rationnel, répond parfaitement aux besoins d'une famille: séjour climatisé avec cheminée d'agrément; cuisine indépendante; quatre chambres confortables - dont une grande pièce de 30m² à l'étage offrant une potentielle cinquième chambre - ainsi que des espaces très pratiques (un bureau de 17m² récemment rénové; deux salles d'eau; buanderie; cave; garage avec porte automatisée) et une véranda de 23m² qui complète l'ensemble et confère au bien une qualité de vie très appréciable. Cette maison coche de nombreux critères recherchés: un cadre résidentiel très calme; une construction solide, rassurante et élégante; de beaux volumes intérieurs et extérieurs; et un équilibre entre charme et fonctionnalité. Côté technique: pans de toiture en brique rouge; clim réversible; cheminée; piscine (10x5); cave; portail électrique; vide sanitaire; cabanon. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vie ardéchoise. Andrew HEPPLEWHITE: O6.74.31.O6.26 / 04.9O.41.O6.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
144 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 144 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 30 m², 1er étage
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc