Maison - 85 m² - 5 pièces à Saint-Marcel-d'Ardèche

Iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Idéalement située sur un joli terrain de 800 m² environ, cette maison de 85 m² environ se compose : d'une pièce de vie de 22 m² environ avec un balcon couvert où vous pourrez profiter de vos soirée d'été. Une belle cuisine de 17 m² environ équipée et aménagée récente, une salle de bain avec rangement à rafraichir, un wc séparé, trois chambres avec placards allant de 10 à 12 m² Accès des combles par les WC, combles isolés avec plancher utilisé comme espace de stockage. Accès au garage en sous-sol par l’intérieur et l’extérieur de la maison divisé en deux, une pièce de 11 m² et un garage de 45 m². Le jardin est clôturé et arboré de plusieurs arbres fruitiers et un poulailler. Vous pourrez profitez d'une vue en partie dégagée sur les vignes et le jolie village de Saint Marcel d'Ardèche. Prestations : - pompe à chaleur - chauffe-eau thermodynamique - panneaux solaires thermiques - Double vitrage PVC sur une grande partie des menuiseries - Pièce de vie et chambres volets roulants électriques - Tout à l’égout - Environnement proche des commodités et calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.