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Maison - 37 m² - 2 pièces à Saint-Marcel

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125 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE ? CHALON SUR SAÔNE Et si votre prochain coup de coeur se trouvait en plein coeur de Saint-Marcel ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville T2 de 37m², idéalement située à deux pas des commerces, écoles et commodités, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le charme opère : un bel escalier mène à une chambre confortable avec dressing, sublimée par un parquet en chêne et un velux qui baigne la pièce de lumière naturelle. Côté confort : double vitrage et VMC pour un logement agréable en toute saison. En bonus, une cave extérieure vient compléter le bien, idéale pour le rangement. Un véritable petit cocon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous projeter? contactez-nous pour la découvrir *Honoraires à la charge du vendeur Contactez Julien pour une visite au 0664469796 ou l'agence au 0385989064.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Marcel
125 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 3 378 €
Transaction :
Achat
Référence :
890
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Chalon sur Saône
Stéphane Plaza Immobilier Chalon sur Saône
Pam FAVIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 710 € à 980 €
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