Maison - 90 m² - 3 pièces à Saint-Marcel

À Saint-Marcel, première couronne de Chalon sur Saône, maison édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², bénéficiant du calme de la campagne et d'une proximité des commodités. Magnifique longère d'environ 200 m² au sol dont 90 m² habitables qui se compose de la manière suivante : une belle cuisine ouverte sur le séjour, deux grandes chambres (17 et 22 m²), salle de douche et WC séparés. Une grange avec un sol en dalles en partie aménagée avec une chambre et son dressing ainsi que deux caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un atelier, un puits ainsi qu'un grand jardin et ses arbres fruitiers. Un bien rare pour les amoureux des petits détails : pierre, tomettes d'époque, bois, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, grand volume et pièces lumineuses. La toiture a été totalement refaite avec des tuiles plates en 2014 et les pierres murales rejointoyées. Agrandissement possible de 40 m² où le gros œuvre à déjà été réalisé tel que : dalle allégée, arrivée et évacuation d'eau, isolation et électricité. Chauffage par poêle à granulés et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900.