Maison traditionnelle - 133 m² - 5 pièces à Saint-Marcel

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240 400 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison 133 m² - 4 chambres - Grand terrain 930 m² avec puits - Parcelle constructible possible

Maison traditionnelle située à Saint-Marcel. Surface de 133 m² comprenant :
?? Séjour lumineux de 37 m²
?? 4 chambres
?? 2 salles d'eau + 2 WC
?? Sous-sol complet
?? Terrain 930 m² avec puits
?? Terrasse + jardin 840 m²

? Option : parcelle constructible de 871 m² (rare sur le secteur).

? Emplacement idéal :
- Écoles maternelle et primaire à 10 min à pied
- Collège, crèche et arrêts de bus à 5 min en voiture
- Commerces et services proches (resto 10 min à pied, médecin et supermarché à 5 min)

Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation !

Prix attractif. À visiter rapidement.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Saint-Marcel
240 400 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 1 808 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM640-SECTIONIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:02
Maison traditionnelle - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Section Immo
Tony LE GOFF
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 561 € à 3 467 €
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