Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Marcel

Votre agence Eve Immobilier vous présente, sur la commune de Saint-Marcel, dans un secteur proche de toutes commodités, ce bel appartement T4 de 75 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 2012. Optimisé et fonctionnel, il offre une ambiance chaleureuse et de nombreux rangements. Son emplacement privilégié, notamment en face de l'école primaire, en fait un bien idéal pour une famille, un premier achat ou bien un investissment locatif sécurisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², exposée Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une de 10 m², et deux de 12 m², chacune disposant de placards intégrés. Vous profiterez également d'une loggia de 11 m², idéale pour créer un espace extérieur convivial et recevoir en période estivale. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Prestations complémentaires : ° nombreux rangements ° interphone avec écran ° porte renforcée ° fenêtres PVC double vitrage ° volets roulants électriques ° chauffage et équipements 100 % électriques Un appartement accueillant, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez plus et contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de votre future acquisition ! Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Alexandre GARCIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 927 218 - BOURG-EN-BRESSE.