Maison - 95 m² - 5 pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer

Située au cœur du quartier recherché de Pin-Rolland, sur la presqu'île de Saint-Mandrier-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Les plages, les commerces de proximité et l'embarcadère pour Toulon sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, permettant un quotidien pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme et familial. Édifiée sur une parcelle paysagée de 197 m², la maison dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé, offrant plusieurs zones de détente. Un abri de jardin permet du stockage supplémentaire et une place de stationnement privative complète les prestations. En supplément, un garage indépendant est également disponible. D'une superficie habitable d'environ 95 m², cette maison T5 (3 chambres + bureau) est en excellent état général. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine américaine aménagée et équipée bénéficiant d'une belle convivialité, ainsi qu'une chambre climatisée avec rangements, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires également climatisées avec rangements, une salle de bains et un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.