• Bureau - 116 m² - 7 pièces
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1 055 000 €
116 m²
7 pièces

Description :

Situé à Saint-Mandé, avenue du Général de Gaulle, cet emplacement bénéficie d'une localisation stratégique de premier ordre, au coeur d'un linéaire commercial dynamique et particulièrement recherché. Implanté sur le même trottoir que de nombreux commerces de proximité, le local profite de la présence immédiate du supermarché le plus fréquenté du secteur, véritable locomotive commerciale, ainsi que d'un arrêt de bus situé en face, garantissant un flux piétonnier constant et une excellente accessibilité.
Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un local entièrement de plain-pied, organisé en plusieurs espaces distincts et lumineux grâce à des fenêtres sur rue. Il comprend des sanitaires, une trappe donnant accès à un local en sous-sol d'environ 9 m2, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'étage accueille trois bureaux indépendants, séparés par des cloisons vitrées, offrant fonctionnalité et transparence, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion, idéale pour une activité tertiaire ou professionnelle.
Le local est entièrement câblé et équipé d'un réseau informatique, facilitant une installation immédiate. En bon état général, il présente par ailleurs un potentiel d'aménagement et de valorisation intéressant, en adéquation avec la qualité de son emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 116 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Bureau à Saint-Mandé
1 055 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 9 095 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
CJVCO40001042
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 116 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIAMO SAS
CARINI Jean-Louis
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2026
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