Duplex - 73 m² - 4 pièces à Saint-Mammès

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, notamment pour un jeune couple ou une famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un abri de jardin, ainsi que de deux places de stationnement. Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement les commodités et la gare à pied, complète les prestations de cette maison. À découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.