Maison - 238 m² - 6 pièces à Saint-Mamet

Maison de caractère Luminosité, volumes et nature à deux pas de Bagnères-de-Luchon
Dans un charmant village proche de Bagnères-de-Luchon, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 240 m2, baignée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de prestations soignées.
Composition du bien
Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial

Une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau privative

WC indépendant

Étage

Suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau

Deux belles chambres supplémentaires avec rangements intégrés

Salle de bain complète avec baignoire et douche

WC indépendant

Prestations et équipements

Double vitrage avec volets roulants électriques

Chauffage au gaz de ville installé en décembre 2023

Sol en tomette, charme et authenticité

Tout-à-l'égout

Sous-sol complet comprenant un garage et trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Extérieurs & terrain

Superbe terrasse en pierre de 80 m2, exposée Sud et Ouest, avec cuisine d'été

Parcelle de 3188 m2, arborée et entièrement clôturée, accessible par un grand portail

Possibilité de détacher une à deux parcelles ( constructibles)

Terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente

Informations complémentaires
Des photos de l'intérieur seront transmises après un premier contact sérieux.
Informations légales
DPE E
Honoraires à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact
Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 RSAC 912 624 707
Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -