Maison - 109 m² - 6 pièces à Saint-Malo

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Belle opportunité à saisir pour cette maison dans le quartier recherché de Paramé. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire ? Cette maison attend ses futurs propriétaires. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et écoles, Cette jolie maison vous fera profiter d’un bel ensoleillement avec son exposition Est- Ouest. Le jardin arboré et clos à l’abri des regards est un atout indéniable pour de futurs bains de soleil ou barbecues. Un petit patio sous pergola orienté Est ainsi qu’un abri de jardin en bois sur dalle de 15 m² s’ajoute aux extérieurs. Côté intérieur, la véranda exposée Ouest, ouverte sur le jardin apporte une belle lumière associée à un environnement agréable. Le salon bien proportionné s’ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain et des WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’un bureau traversant donnant accès au deuxième étage, enterrement dédié à la troisième chambre. N’attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 513000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.