Studio - 22 m² - 1 pièce à Saint-Malo

Découvrez ce studio de 22 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 50, soigneusement préservée à Saint-Malo. Ce petit bijou, baigné de lumière naturelle, a été astucieusement aménagé pour optimiser chaque espace, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine équipée, parfaite pour concocter vos repas dans une ambiance conviviale. Une salle d'eau bien pensée avec toilettes vient compléter ce logement, tandis qu'un cellier pratique offre des solutions de rangement supplémentaires.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à quelques pas des commerces et du port, il vous garantit un quotidien des plus pratiques. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs à quelques centaines de mètres. Pour les familles, le lycée général et technologique Maupertuis se trouve à un peu plus de 700 m, facilitant l'accès à l'éducation. De plus, l'arrêt de bus Solidor, à environ 700 m, vous permet de vous déplacer aisément dans toute la ville.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 496 € par an
- Charges de copropriété : 77 € par mois
- DPE : G
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.