Appartement - 97 m² - 4 pièces à Saint-Malo

Dans le quartier d'intra-muros, ce beau duplex type 4 pièces de 97 m2, vous offrira une vue mer et tout le confort.

Situé, dans une copropriété entretenue, au 6ème étage (avec ascenseur jusqu'au 5ème étage), il comprend :

Au 1er niveau, une pièce principale, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec une salle de douche attenante et un wc.

Au 2ème niveau, une mezzanine avec un coin bureau / couchage, une chambre avec une salle de douche attenante et un wc .

Un garage avec porte automatisée et une cave.

Situé à quelques mètres à pied d'une des plus belles plages d'intra-muros et proche de toutes les commodités.
A 2 km de la gare SCNF

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 667 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000,32 €
Honoraires charge acquéreur : 21 666,68 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC, Tél. : 0777308465, E-mail : severine.blanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217