Maison - 67 m² - 3 pièces à Saint-Malo

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, érigée en 2018, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Avec ses 67 m², elle allie modernité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des transports. À quelques minutes du centre-ville et des plages, elle promet un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec placards vous guide vers un séjour lumineux de 22 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments de convivialité. Les deux chambres, chacune dotée de portes-fenêtres, s'ouvrent sur un vaste jardin de 189 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'agencement de cette maison.

Le garage indépendant de 23 m², parfait pour le rangement ou comme atelier, constitue un atout majeur. Les visiteurs sont unanimes : cette maison récente, soigneusement entretenue, séduit par l'optimisation intelligente de ses espaces.

Le quartier, réputé pour son calme et ses nombreux espaces verts, offre également une proximité appréciable avec les établissements scolaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 67 m²
- Année de construction : 2018 (garantie décennale en cours)
- Taxe foncière : 941 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Production d'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.