Maison - 67 m² - 3 pièces à Saint-Malo

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier recherché de Saint-Malo. Construite en 2018, elle offre une surface habitable de 67 m², alliant modernité et fonctionnalité. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des plages.

En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, qui mène à un séjour lumineux de 22 m². Ce dernier s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux chambres, dotées de portes-fenêtres, donnent accès à un jardin de 189 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'intérieur de cette maison bien pensée.

Un garage indépendant de 23 m² vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement ou un atelier selon vos besoins.

Le quartier est un véritable atout, avec ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 67 m²
- Année de construction : 2018 (garantie décennale en cours)
- Taxe foncière : 941 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Production d'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.