Maison en pierre - 152 m² - 6 pièces à Saint-Malo

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994 900 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située à Saint-Malo, dans le quartier recherché de Rothéneuf, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, en bord de mer, idéal pour profiter de la plage du Val.
À l'extérieur, cette maison traditionnelle de 1964 dispose d'un balcon, d'une véranda et d'un jardin arboré.
À l'intérieur, la maison de 152 m² (128 m2 habitables, 192 m2 utiles) se compose de 6 pièces dont 4 chambres, dont 2 avec vue mer et 1 en rez-de-chaussée, 2 WC séparés et 2 salles de bain.
Vous apprécierez le séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, la cuisine fermée, les nombreux placards, ainsi que le sous-sol comprenant un grand garage, un cellier et une cuisine d'été qui pourrait être aménagée facilement en studio avec accès indépendant. Parquet magnifique. Terrain de 507 m². Gros potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 994 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 965 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1964
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison en pierre à Saint-Malo
994 900 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 6 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
191283
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Christine DELORMEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
375
kWh/m²/an
106
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
106
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2024
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