Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Malo

Situé dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), ce ravissant appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Connu pour ses remparts, ses plages et son port, Saint-Malo propose un environnement dynamique alliant patrimoine historique et attractions modernes. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement de 40 m², construit en 2023, est un véritable cocon urbain. En rez-de-chaussée, il se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. Le balcon de 10 m² vous offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura combler vos attentes en alliant confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.