Maison - 125 m² - 6 pièces à Saint-Maixent-sur-Vie

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338 300 €

125 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ SALVERT CABINET CONSEIL Découvrez cette maison de plain-pied récente (2023), alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Saint Maixent Sur Vie. Vous profiterez d'une conception bien pensée ! De construction traditionnelle, cette maison offre une distribution optimisée, distinguant clairement un espace jour convivial d'un coin nuit bien séparé. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes, ses orientations et son plafond rampant, propose un volume généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez de 3 chambres de surfaces confortables, toutes équipées de penderies. La salle de bains est spacieuse et bien équipée. Une 4ème pièce, actuellement utilisée en bureau, située à proximité de la pièce de vie sera idéale pour du télétravail ou chambre d'appoint. Le cellier et le garage seront vos alliés pour ranger, stocker et protéger. Le carport permet lui de stationner un à deux véhicules supplémentaires. Le terrain de 505 m² répond parfaitement aux attentes actuelles. (Maison récente RT2012 avec garantie décennale) Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SALVERT - Cabinet conseil - Spécialisé dans la stratégie immobilière 104 rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.
Commentaire : Maison RT2012

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, penderie
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, penderie
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, penderie
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, penderie
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
1 Salle de bain
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, indépendant - fenêtre
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, sud-est, plafond rampant
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, communique avec le garage et la pièce de vie
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc, sol en béton, exposition sud-ouest
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, sol en béton, exposition nord, avec grenier