• Maison - 104 m² - 4 pièces
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269 480 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison Alizée – Douceur de vivre à Sèvremoine
104 m² • 3 chambres • jardin clos • proche de toutes commodités

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose la Maison Alizée, une maison récente, en retrait de la route, offrant calme, confort et excellente performance énergétique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ses atouts

Pièce de vie lumineuse et conviviale

3 chambres fonctionnelles et chaleureuses

Prestations soignées : électricité et plomberie impeccables, matériaux de qualité

Extérieurs agréables : jardin clos orienté est, terrasse pour les beaux jours

Pratique au quotidien : garage intérieur et stationnements

DPE A : confort optimal et économies d'énergie

Idéal investisseur locatif : bien récent, recherché, sans travaux, forte attractivité locative

La maison Alizée, un bien rare, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement serein.

Une visite s'impose.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Géothermie
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    655 €
Synthèse
Maison à Saint-Macaire-en-Mauges
269 480 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
200031
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Myriam Dronneau
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2025
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