Maison - 101 m² - 6 pièces à Saint-Lyé-la-Forêt

EXCLUSIVITE - L'AFFAIRE DU MOIS

PORTES OUVERTES le Samedi 18 avril 2026 - De 9H00 à 12H30
UNIQUEMENT SUR RENDEZ

A Saint-Lyè-la-Forêt, entre Orléans et Neuville-aux-Bois,

une maison individuelle de plain-pied, idéale pour les familles en quête d'espace, de calme et de nature.

La maison offre une organisation de plain-pied particulièrement agréable à vivre.
Elle se compose de :

Une pièce de vie conviviale salon / salle à manger avec cheminée à bois et insert
Une cuisine indépendante avec coin repas
Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin
Quatre chambres
une salle d'eau et WC
Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou salle de sport
WC indépendants

Équipements et confort

Chauffage électrique
Cheminée avec insert bois
Visiophone
Raccordement au tout-à-l'égout

Espaces annexes pratiques

Garage avec porte motorisée
Buanderie attenante avec WC
Dépendances et espaces de rangement

Un extérieur verdoyant
Implantée sur un terrain de 1 419 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre extérieur particulièrement agréable :

Portail électrique automatique
Visiophone
Terrasse d'environ 40 m²
Jardin paysager à l'avant
Partie arborée à l'arrière
Chalet bois / abri de jardin
Plusieurs dépendances de stockage

Les + du bien
? Plain-pied
? Tout-à-l'égout
? Cheminée avec insert
? Terrain clos et arboré
? Environnement calme

Honoraires à la charge du vendeur

Je vous invite à réserver votre créneau horaire dés aujourd'hui en me contactant au 06-70-43-90-43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1575.00 et 2132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752033118 Orléans